1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
羽曳野市
10.7万円/㎡
前年比-37.0%
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羽曳ケ丘ガーデンハウス
大阪府羽曳野市学園前四丁目
近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩38分
1990年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 84.4㎡の場合
相場
1,060万円
12.6万円/㎡
495
872
1,249
1,626
AI査定結果
推定相場価格
1,060万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
872万円〜1,249万円
10.3万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年4月22日
羽曳ケ丘ガーデンハウス
980万円（11.6万円/㎡）/ 3階 / 84.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 980万円 | 11.6万円 | 3階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,480万円 | 14.4万円 | 6階 | 102.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,180万円 | 14.0万円 | 3階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,280万円 | 15.2万円 | 3階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,280万円 | 15.2万円 | 7階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 羽曳ケ丘ガーデンハウス 羽曳野市学園前四丁目 | 藤井寺駅38分 | 980万円 | 11.6万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/15 | グランドメゾンはびき山 羽曳野市はびきの四丁目 | 古市駅24分 | 1,250万円 | 13.4万円 | 93.18㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/14 | グランドメゾン羽曳が丘 羽曳野市学園前四丁目 | 藤井寺駅36分 | 890万円 | 12.0万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/21 | 羽曳が丘ガーデンハウス 羽曳野市学園前四丁目 | 古市駅34分 | 1,100万円 | 12.6万円 | 87.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/26 | 羽曳が丘グリーンマンション 羽曳野市西浦四丁目 | 古市駅23分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/20 | ハイマート古市 羽曳野市誉田二丁目 | 古市駅10分 | 700万円 | 11.0万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、羽曳野市では37%下落しています。